12月6日，央行宣布降准0.5个百分点，共计释放长期资金约1.2万亿。这意味着，商业银行存进央行的钱少了，社会上的钱更多了，可供贷款的流动资金变多了，信贷或将进一步宽松。
就在昨天，财联社表示，深圳部分中小银行下调房贷利率，首套房贷利率最低至4.95%，二套房贷利率最低可至5.25%。
深圳有动作了，那么中山呢？有没有可能下调房贷利率？今天，房叔给中山多家主流银行致电了解情况。
7家银行利率下降
最低仍是汇丰银行
房叔此次一共咨询了中山13家银行，对比上个月的利率来看（点击查看上个月利率），中山目前有7家银行的房贷利率降了（红色为上涨，绿色为下跌，黑色为不变或无上个月对比信息）。
| 不排除不同分行口径不一，一切以审批银行实际为准
四大行中，除了中国银行利率环比持平外，建设银行、工商银行、农业银行都下降了。其中，农业银行表示目前首套最低可达5.6%，公积金组合贷款可优惠至5.4%。四大行外，民生银行、农商银行和光大银行，对比上个月，首套和二套利率均有所下降。而广州银行、平安银行、汇丰银行和兴业银行，与上月对比没有变动。其中，汇丰银行依然保持中山首套、二套利率最低。
但仍有个别银行首套或者二套有所上涨，招商银行首套利率上调了5个BP，为5.9%；广发银行二套利率上调了10个BP，为6.1%。至于二手房贷方面，房叔调查发现，13家主流银行，仅有1家明确表明暂时不接受二手房贷的申请，其余银行都强调了“额度充足”。
银行
| 二手房贷情况
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建设银行
| 有额度，但是需要排队，明年会松一些
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工商银行
| 二手只跟中介合作，额度充足，放款正常排队，最快也要1个星期左右
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农业银行
| 额度充足，审批放款效率处于正常状态
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中国银行
| 二手房贷接，有额度，只跟中介合作
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招商银行
| 额度充足，放款时间不会太久，二手只跟中介合作
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广州银行
| 额度充足，放款时间
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平安银行
| 有额度，但是需要排队
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广发银行
| 额度充足，最快一个月左右就放款
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民生银行
| 额度充足，审批放款效率处于正常状态 |
汇丰银行
| 额度充足
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农商银行
| 有额度，但是需要排队
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兴业银行
| 暂时不接二手房贷
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光大银行
| 额度宽松，只要满足要求放款就比较快
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根据咨询到的信息，大部分银行都可做二手按揭，不过有部分银行表示跟中介合作，若要贷款，需先找中介。
近三个月利率都在下调
四大行中竟有银行“三连降”
事实上，房叔惊喜发现，近三个月以来，中山就有多家银行连续下调首套房贷利率，更是有个别银行“三连降”。
作为整体信贷风向标的四大行，首套房贷利率中，中国银行对比10月来说，11月利率简直“断崖式”下降，下调了65个BP；甚至工商银行、建设银行等来了个“三连降”。四大行外，民生银行也来“跟风”，房贷利率先降为6%，又降到5.95%，再降到5.7%。
二套房贷利率方面，大部分银行在近三个月内都有下调趋势。其中，建设银行、民生银行等呈现连续三次下调房贷利率。而汇丰银行，却一如既往“坚挺”，既没有下降，又是最低的二套房贷利率
房叔有话说
从今年10月开始（详戳），房贷利率首次出现下调，到11月已一大半银行利率下调（详戳），再到今日，房贷利率再次下调。首套房信贷松了，二套房的信贷也松了，甚至针对外地人的二套房也放开了审批。
不仅如此，已近年底，许多楼盘为了冲业绩纷纷放出各种特价折扣。
在这种情况下，早已蠢蠢欲动，前期被压抑的刚需购房者们，有改善置换需求的购房者们，会陆续释放。中山楼市或将要“触底反弹”，市场热度也会进一步回升，冲散近一年“冷淡”的风气。
从政策到市场，回暖信号愈发强烈，或许现在正是“抄底”的最好时机。